1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市緑区
19.5万円/㎡
前年比-19.5%
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コンセール鳴丘
愛知県名古屋市緑区細口三丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩17分
1997年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 97.71㎡の場合
相場
2,615万円
26.8万円/㎡
1,542
2,257
2,972
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,615万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,972万円
23.1万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コンセール鳴丘
2,250万円（23.0万円/㎡）/ 1階 / 97.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,250万円 | 23.0万円 | 1階 | 97.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,290万円 | 23.4万円 | 1階 | 97.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,390万円 | 24.5万円 | 1階 | 97.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,890万円 | 19.3万円 | 1階 | 97.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,950万円 | 20.0万円 | 1階 | 97.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,099万円 | 20.9万円 | 1階 | 100.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,980万円 | 20.3万円 | 1階 | 97.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,199万円 | 21.9万円 | 1階 | 100.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,199万円 | 21.9万円 | 1階 | 100.27㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,292万円 | 22.9万円 | 1階 | 100.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,292万円 | 22.9万円 | 1階 | 100.27㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,299万円 | 22.9万円 | 1階 | 100.27㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,380万円 | 23.7万円 | 1階 | 100.27㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は24.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | コンセール鳴丘 名古屋市緑区細口三丁目 | 神沢駅17分 | 2,250万円 | 23.0万円 | 97.71㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/22 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション長根町 名古屋市緑区長根町 | 野並駅12分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション長根町第2 名古屋市緑区長根町 | 野並駅10分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | ネオハイツ相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション池上台 名古屋市緑区池上台二丁目 | 鳴子北駅20分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | ファミール鹿山リーフスクエア 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 2,480万円 | 25.5万円 | 97.29㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/04 | ネオグランデ鹿山北棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/20 | 野村鳴海ケ丘ヒルズ 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅18分 | 2,750万円 | 27.1万円 | 101.33㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンハウス鳴海 名古屋市緑区六田一丁目 | 鳴海駅8分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/14 | レインボー大高 名古屋市緑区大高町 | 名和駅19分 | 1,898万円 | 22.0万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/28 | パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 名古屋市緑区万場山二丁目 | 相生山駅19分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/23 | ローレルコート大高緑地 名古屋市緑区青山四丁目 | 左京山駅16分 | 1,990万円 | 22.5万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション左京山第5 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/10 | ダイアパレス滝の水公園 名古屋市緑区滝ノ水一丁目 | 神沢駅19分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/04 | ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 名古屋市緑区梅里二丁目 | 神沢駅12分 | 1,900万円 | 22.1万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンマンションアトレ鳴海相原 名古屋市緑区相原郷二丁目 | 左京山駅15分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/18 | グローリアス緑区神沢 名古屋市緑区神沢三丁目 | 神沢駅11分 | 2,150万円 | 27.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/05 | ユニーブル左京山ガーデン 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 2,500万円 | 26.4万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/01 | ダイアパレス滝ノ水中央公園 名古屋市緑区滝ノ水四丁目 | 鳴海駅27分 | 1,992万円 | 24.7万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | 宝マンション滝ノ水第3 名古屋市緑区滝ノ水四丁目 | 徳重駅31分 | 1,992万円 | 24.7万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/09 | 宝マンション滝ノ水第5A棟 名古屋市緑区滝ノ水二丁目 | 神沢駅14分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンセール鳴海相原 名古屋市緑区若田二丁目 | 有松駅17分 | 1,640万円 | 19.6万円 | 83.79㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/19 | 滝の水公園シティハウススカイステージ 名古屋市緑区滝ノ水二丁目 | 神沢駅20分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.15㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/09 | シティコーポ滝の水小坂1号館 名古屋市緑区小坂二丁目 | 神沢駅28分 | 1,999万円 | 22.2万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/14 | シティコーポ滝の水小坂2号館 名古屋市緑区小坂二丁目 | 神沢駅27分 | 1,999万円 | 22.2万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1993年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市緑区では19.5%下落しています。